Kennisbank
Eerst weten, dan bouwen
Heldere antwoorden op de vragen die iedereen heeft voor een aanbouw. Bijgewerkt met de regels en prijzen van 2026, met bronnen.
Ontwerp
Aanbouw of uitbouw: wat is het verschil?
Aanbouw, uitbouw, serre, tuinkamer of bijgebouw: wat is het verschil? Lees wat de begrippen betekenen, wat de wet zegt en wat het voor je vergunning en prijs betekent.
Lichtstraat in je aanbouw: kosten, soorten en waar je op let
Een lichtstraat kost ca. €3.500 tot €6.500 per stuk incl. 21% btw. Lees welke soorten er zijn, hoe groot hij moet zijn en hoe je oververhitting voorkomt.
Schuifpui, vouwwand of openslaande deuren in je aanbouw
Schuifpui €1.400-2.400, vouwwand €1.900-3.000, openslaand €900-1.600 per strekkende meter opening, incl. 21% btw. Zo kies je de pui die bij je aanbouw past.
Regels & vergunning
Aanbouw vergunningvrij bouwen: de regels onder de Omgevingswet
Wanneer is een aanbouw vergunningvrij? De regels uit het Bbl en de bruidsschat sinds 2024: achtererfgebied, hoogtes, bebouwingspercentage en uitzonderingen.
De 4-meterregel voor een aanbouw: zo diep mag je bouwen
Wat betekent de 4-meterregel bij een aanbouw? Uitleg over hoogtes binnen en buiten 4 meter, het schuine dak, het bebouwingspercentage en rekenvoorbeelden.
Wonen & waarde
Aanbouw, energielabel en isolatie: welke eisen gelden?
Een nieuwe aanbouw moet Rc 3,7 (vloer), 4,7 (gevel) en 6,3 (dak) halen. Lees wat dat betekent voor je energielabel, subsidie en btw.
Wat doet een aanbouw met de waarde van je woning?
Een aanbouw verhoogt de woningwaarde, maar er is geen betrouwbaar cijfer per m². Lees wat taxateurs meewegen, wat het doet met je WOZ en wanneer het loont.
Kosten
Een aanbouw financieren: hypotheek, eigen geld of lening
Een aanbouw van 20 m² kost ca. €58.000-88.000 incl. 21% btw. Zo kun je hem betalen: eigen geld, hypotheek verhogen, bouwdepot of het Warmtefonds.
Wat kost een aanbouw in 2026? Prijs per m² en per formaat
Een aanbouw kost in 2026 ca. €2.200 tot €3.800 per m² incl. btw. Bekijk de prijs per formaat van 10 tot 36 m², alle posten en wat er niet in zit.
Bouwen
Heipalen voor een aanbouw in Zuid-Holland: wanneer, welke en wat kost het
In Zuid-Holland heeft een aanbouw vaak heipalen nodig door klei en veen. Lees welke paalsoorten er zijn, hoe diep ze gaan en wat een paalfundering kost.
Hoe lang duurt een aanbouw? De tijdlijn van ontwerp tot oplevering
Van eerste gesprek tot oplevering duurt een aanbouw vaak 3 tot 6 maanden zonder vergunning, en 5 tot 9 maanden met. Bekijk de tijdlijn per fase.
Traditioneel of prefab aanbouw: prijs, bouwtijd en kwaliteit vergeleken
Prefab of traditioneel bouwen? Prefab is 0 tot 10% goedkoper en staat in 1 tot 5 dagen wind- en waterdicht. Traditioneel biedt meer vrijheid. Een eerlijke vergelijking.
Ontwerp je aanbouw vanavond. Bespreek hem morgen.
Gratis, zonder account, met direct een prijsindicatie.