Voor wie is deze aanbouw?
Een houten gevel kies je als je de aanbouw niet wilt verstoppen, maar wilt laten zien. Hout geeft warmte en textuur. Naast rode of bruine baksteen ontstaat een rustig contrast dat bij zowel een jaren-30 woning als een naoorlogse rijwoning kan werken.
Deze variant past goed bij je als je:
- een tuin met veel groen hebt en de aanbouw daarin wilt laten opgaan;
- metselwerk hebt dat lastig te evenaren is, bijvoorbeeld een oude handvorm steen;
- een plek in huis wilt om te zitten en te lezen, met uitzicht op de tuin.
Wat kan er?
Het vertrekpunt is een aanbouw met plat dak, verticale houten delen in zwart en een raam in de zijgevel. Dat raam kan een diep zitvenster worden: een uitstekende kast met een zitbank en een glazen vlak dat licht van opzij geeft. Bij een tussenwoning kan een raam in de zijgevel niet altijd, omdat die gevel vaak op of vlak bij de erfgrens staat. Bij een hoekwoning of vrijstaande woning is er meer vrijheid.
De achtergevel krijgt standaard een aluminium schuifpui. Wil je een andere pui, lees dan schuifpui, vouwwand of openslaand. Daglicht van boven kun je toevoegen met een lichtstraat, zie lichtstraat in een aanbouw.
Materialen en opties
| Houtsoort of afwerking | Uitstraling | Onderhoud |
|---|---|---|
| Thermisch gemodificeerd hout | Warm bruin, vergrijst naar zilver | Laag als je het laat vergrijzen |
| Hardhout met keurmerk voor duurzame bosbouw | Strak en egaal | Laag tot gemiddeld |
| Zwart gebrand hout | Diep zwart, matte structuur | Laag |
| Gekleurd of geolied hout | Kleur naar keuze | Periodiek opnieuw behandelen |
Achter het hout zit een geventileerde spouw en een geïsoleerde wand. De gevel moet een Rc van minimaal 4,7 m²K/W halen, het dak 6,3 en de vloer 3,7. Dat staat los van de keuze voor hout. Meer daarover in aanbouw, energielabel en isolatie.
Hoe lang hout meegaat en hoe het eruitziet na een paar jaar, hangt sterk af van de soort, de ligging op zon en regen en het onderhoud. We bespreken dat eerlijk voordat je kiest.
Vergunning
Voor de vergunningplicht maakt het materiaal van de gevel in de regel niet uit. De vragen zijn waar de aanbouw staat, hoe diep en hoe hoog hij is en hoeveel van je achtererf al bebouwd is. Binnen 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel en onder de hoogtegrenzen is een aanbouw in het achtererfgebied vaak vergunningvrij. Zie vergunningvrij bouwen en de 4-meterregel.
Uitzonderingen zijn monumenten en, in de regel, rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten. Daar kan een houten gevel ook om esthetische redenen op bezwaar stuiten. Gemeenten mogen in hun omgevingsplan afwijken. Doe de vergunning-check voor een eerste beeld, wij controleren het daarna per adres.
Prijsindicatie
Voor een aanbouw van 6 bij 4 meter met zwarte houten gevel, raam in de zijgevel, schuifpui van ca. 5 meter breed, doorbraak met stalen ligger en fundering op heipalen komt de indicatie uit op ca. €67.000 tot €101.500 incl. 21% btw.
| Post | Indicatie incl. 21% btw |
|---|---|
| Aanbouw 24 m² (casco, gevels, dak, isolatie) | €49.000 tot €69.500 |
| Doorbraak achtergevel met stalen ligger | €2.500 tot €5.000 |
| Fundering op heipalen | €5.500 tot €9.000 |
| Houten gevelbekleding | €1.500 tot €3.500 |
| Aluminium schuifpui | €7.000 tot €12.000 |
| Raam in zijgevel | €1.200 tot €2.200 |
| Totaal | ca. €67.000 tot €101.500 |
Een uitgebouwd zitvenster met bank is maatwerk en vraagt een aparte prijs. Binnenafwerking en vloerverwarming zitten niet in dit bedrag. Een compleet overzicht staat in wat kost een aanbouw. Je eigen ontwerp reken je door in de 3D-configurator of op de kostenpagina.
Hoe we hem bouwen
We bouwen op locatie. Na inmeten en, waar nodig, een sondering maken we de fundering, vaak op heipalen in Zuid-Holland. Daarna volgen vloer, wanden en dak. De houten bekleding komt pas als de gevel dicht en geïsoleerd is, zodat het hout droog blijft en mooi blijft liggen. Een strakke verticale belijning vraagt precies werk rond kozijnen en hoeken. Dat doen ervaren vakmensen uit ons team van Nederlandse en Oekraïense bouwers, met uitvoerders die VOL-VCA hebben. Eén vaste Nederlandse projectleider houdt de planning en de afstemming met jou bij.
Wil je weten hoe hout zich verhoudt tot de waarde van je woning, lees dan aanbouw en woningwaarde.
