Een lichtstraat in een aanbouw kost als indicatie €3.500 tot €6.500 per stuk incl. 21% btw, inclusief opstand en plaatsing. Hij brengt daglicht diep in de ruimte, vooral bij een aanbouw van 3 meter of dieper. Let op glas, afwatering en zonwering, anders wordt het in de zomer snel te warm.
Een lichtstraat kost als indicatie €3.500 tot €6.500 per stuk incl. 21% btw, inclusief opstand, glas en plaatsing. Hij is de eenvoudigste manier om daglicht te krijgen in het midden van je huis. Zonder lichtstraat wordt de ruimte achter de oude achtergevel vaak donkerder dan voor de verbouwing, omdat het licht van de tuin nu eerst door de hele aanbouw moet.
In dit artikel lees je wanneer een lichtstraat zinvol is, welke soorten er zijn, wat het kost en waar je op let om warmte en lekkage te voorkomen.
Waarom een lichtstraat in een aanbouw
Een aanbouw maakt je woonkamer of keuken dieper. Een rijtjeshuis is vaak al 8 tot 10 meter diep. Met een aanbouw van 3 tot 4 meter erbij komt de achterpui 11 tot 14 meter van de voorgevel te liggen. Het daglicht van de pui reikt dan niet meer tot het midden van het huis.
Een lichtstraat lost dat op door licht van boven te halen. Licht van boven is sterker dan licht door een gevel, omdat de lucht recht boven je meer licht geeft dan de horizon. Een lichtstraat van een paar vierkante meter maakt daardoor een groot verschil.
De beste plek is meestal direct achter de oude achtergevel. Daar zat vroeger de pui, daar is na de verbouwing de donkerste zone. Een lichtstraat op die plek zet het licht precies waar je het mist.
Wanneer een lichtstraat minder nodig is
- Bij een ondiepe aanbouw van 2 tot 2,5 meter met een brede glazen pui.
- Bij een aanbouw met een glazen dak, zoals een tuinkamer.
- Als de tuin op het noorden ligt en je vooral strijklicht wilt: dan kan een lichtstraat juist de belangrijkste lichtbron zijn. Kijk dus naar je situatie, niet naar een vuistregel.
Soorten lichtstraten
| Soort | Kenmerk | Geschikt voor |
|---|---|---|
| Vlakke lichtstraat | Glazen plaat met licht afschot, strak en minimalistisch | Moderne aanbouw, zicht op de lucht |
| Zadeldak-lichtstraat | Twee schuine glasvlakken, zoals een klein puntdak | Lange stroken, water loopt goed af |
| Piramide of lessenaar | Schuine vlakken in één of vier richtingen | Vierkante openingen, meer hoogte-effect |
| Opengaande lichtstraat | Elektrisch of handmatig te openen deel | Ventilatie, warme zomers |
| Daklicht of koepel | Klein, vaak kunststof of glas | Badkamer, gang, berging |
De keuze is deels smaak. Een vlakke lichtstraat valt van buiten bijna niet op en geeft binnen een rustig beeld. Een zadeldak-lichtstraat voert water en vuil beter af, maar is van buiten zichtbaarder.
Glas
Het glas bepaalt hoe warm, koud en veilig de lichtstraat is.
- HR++-glas is het minimum. Het voldoet aan de Bbl-eis voor ramen en kozijnen in een nieuwe aanbouw: een U-waarde van maximaal 2,2 W/m²K voor het geheel.
- Triple glas isoleert beter en geeft minder kou-afstraling in de winter. Het is zwaarder en duurder.
- Zonwerend glas laat licht door maar houdt een deel van de zonnewarmte tegen. Op het zuiden of westen is dat bijna altijd verstandig.
- Gelaagd glas aan de binnenkant zorgt dat er bij breuk geen scherven naar beneden vallen. Bij glas boven je hoofd is dat de veilige keuze.
Ter vergelijking: het dak van een nieuwe aanbouw moet volgens het Bbl een Rc-waarde van minimaal 6,3 m²K/W halen. Glas isoleert altijd minder dan een geïsoleerd dak. Een lichtstraat is dus een bewuste afweging tussen licht en warmteverlies. Meer daarover lees je in aanbouw, energielabel en isolatie.
Wat kost een lichtstraat
In ons prijsmodel rekenen we per lichtstraat €3.500 tot €6.500 incl. 21% btw. Dat is een indicatie, inclusief de opstand, het glas, de aansluiting op de dakbedekking en de plaatsing.
| Situatie | Indicatie incl. 21% btw |
|---|---|
| 1 lichtstraat, vaste uitvoering, HR++ | onderkant bandbreedte, rond €3.500 tot €4.500 |
| 1 lichtstraat, groter of triple glas | midden, rond €4.500 tot €5.500 |
| 1 lichtstraat, opengaand en zonwerend | bovenkant, rond €5.500 tot €6.500 |
| 2 lichtstraten | €7.000 tot €13.000 |
Wat bepaalt waar je uitkomt:
- Afmeting. Een langere lichtstraat heeft meer glas en een langere opstand nodig.
- Glassoort. Triple, zonwerend en gelaagd glas tellen op.
- Opengaand of vast. Een opengaand deel met motor en regensensor is duurder.
- Constructie. Een grote opening in het dak vraagt soms een extra balk of stalen raveling.
Een voorbeeld: een aanbouw van 5 bij 4 meter (20 m²) met één lichtstraat en een schuifpui komt in ons model uit op circa €58.000 tot €88.000 incl. btw, inclusief fundering op heipalen en de doorbraak. De lichtstraat is daarvan ongeveer 6 tot 7 procent. Zie wat kost een aanbouw voor de volledige opbouw per formaat.
Waar je op let bij ontwerp en uitvoering
Afwatering en lekkage
Een plat dak met een lichtstraat heeft een kwetsbaar punt: de naad tussen dakbedekking en opstand. Daar gaat het bij slecht werk mis. Let op deze punten:
- Een opstand die ruim boven de dakbedekking uitkomt, zodat staand water en sneeuw er niet overheen lopen.
- Afschot op het glas, zodat regen niet blijft liggen. Ook een vlakke lichtstraat heeft een kleine helling.
- De dakbedekking wordt tegen de opstand opgezet en niet ertegenaan gekit.
- De lichtstraat ligt niet in de laagste zone van het dak, waar het water naar de afvoer stroomt.
Oververhitting
Glas boven je hoofd vangt in de zomer veel zon. Zonder maatregelen kan de temperatuur in een aanbouw op het zuiden snel oplopen. Wat helpt:
- Zonwerend glas.
- Een opengaande lichtstraat. Warme lucht stijgt op en ontsnapt bovenin, terwijl koelere lucht via de pui binnenkomt.
- Een screen of plissé, binnen of buiten. Buitenzonwering is effectiever, omdat de warmte dan niet eerst door het glas komt.
- Een lichtstraat op de juiste plek. Dicht bij de oude gevel valt hij vaak deels in de schaduw van het hoofdhuis.
Condens
In de winter is glas de koudste plek van de ruimte. Bij veel vocht, bijvoorbeeld boven een kookeiland, kan er condens op komen. Goed glas met een warme afstandhouder, een afzuigkap die naar buiten afvoert en voldoende ventilatie voorkomen het meeste.
Schoonmaken
Een lichtstraat wordt vuil van bladeren, stof en vogels. Een zadeldak-lichtstraat blijft door het afschot schoner dan een vlakke. Zorg dat het dak veilig bereikbaar is, of kies glas met een vuilafstotende coating.
Lichtstraat en vergunning
Een lichtstraat in een vergunningvrije aanbouw valt doorgaans onder dezelfde regels als de aanbouw zelf. Er is geen aparte vergunning voor nodig. Twee punten om op te letten:
- Hoogte. Binnen 4 meter van het oorspronkelijke hoofdgebouw mag een vergunningvrije aanbouw maximaal 5 meter hoog zijn en maximaal 0,3 meter boven de vloer van de tweede bouwlaag uitkomen. Een opstand en een schuine lichtstraat tellen mee. Bij een lage tweede verdiepingsvloer kan dat krap worden. Lees meer in de 4-meterregel.
- Omgevingsplan. Gemeenten mogen in hun omgevingsplan afwijken van de landelijke regels. Bij monumenten en in beschermd stads- of dorpsgezicht is de aanbouw in de regel niet vergunningvrij.
Doe de vergunningcheck voor een eerste indicatie. Bij twijfel vraag je het na bij je gemeente.
Lichtstraat of glazen dak
Wil je nog meer licht, dan kun je denken aan een volledig glazen dak. In ons prijsmodel kost een glazen dak €250 tot €450 per m² dakoppervlak extra, als indicatie incl. 21% btw. Bij 15 m² is dat €3.750 tot €6.750. Dat lijkt vergelijkbaar met een lichtstraat, maar een glazen dak heeft andere gevolgen:
| Lichtstraat | Glazen dak | |
|---|---|---|
| Licht | Gericht, op één plek | Overal, buitengevoel |
| Isolatie | Dak blijft grotendeels geïsoleerd | Veel minder isolatie dan een dicht dak |
| Zomer | Goed te beheersen | Zonwering bijna altijd nodig |
| Gebruik | Woonkamer, keuken | Tuinkamer, serre-achtig gebruik |
Voor een aanbouw die je het hele jaar als woonkamer of keuken gebruikt, kiezen de meeste mensen een geïsoleerd dak met één of twee lichtstraten. Voor een tuinkamer past een glazen dak beter. Bekijk de aanbouw met lichtstraat en de tuinkamer om het verschil te zien.
Eén of twee lichtstraten
Bij een aanbouw tot ongeveer 20 m² is één lichtstraat meestal genoeg. Bij een brede of diepe aanbouw, of als je een gelijkvloerse slaap- en badkamer achterin maakt, kan een tweede lichtstraat de ruimte gelijkmatiger verlichten. Twee kleinere lichtstraten geven vaak een rustiger lichtbeeld dan één grote.
In de ontwerptool kun je het aantal lichtstraten aanpassen en zie je direct wat het doet met de prijsindicatie.
Samengevat
- Een lichtstraat kost als indicatie €3.500 tot €6.500 per stuk incl. 21% btw.
- De beste plek is meestal direct achter de oude achtergevel.
- Kies minstens HR++, op het zuiden zonwerend glas en boven je hoofd gelaagd glas aan de binnenzijde.
- Let op opstand, afschot en de aansluiting op de dakbedekking.
- Een opengaande lichtstraat helpt tegen warmte in de zomer.
- De opstand telt mee in de hoogte bij vergunningvrij bouwen.
