Vergunningscheck
Vergunning nodig voor je aanbouw?
Aan de achterkant, binnen 4 meter en maximaal 5 meter hoog is een aanbouw vaak vergunningvrij. Check je eigen situatie hieronder.
Zo werken de regels
Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. Een aanbouw aan de achterkant is vergunningvrij als hij binnen de regels van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl, artikel 2.25) en de bruidsschat (artikel 22.36) valt.
- In het achtererfgebied, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied.
- Binnen 4 meter: maximaal 5 meter hoog en niet hoger dan 0,3 meter boven de vloer van de tweede bouwlaag.
- Verder dan 4 meter: boven 3 meter een schuin dak, nok maximaal 5 meter.
- Niet bij een monument en in de regel niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht.
De bouwtechnische eisen gelden altijd, ook zonder vergunning. Lees meer in vergunningvrij bouwen en de 4-meterregel.
Veelgestelde vragen
Hoe diep mag een aanbouw zonder vergunning?
Binnen 4 meter vanaf de oorspronkelijke achtergevel mag je tot 5 meter hoog bouwen. Ga je dieper dan 4 meter, dan moet het deel boven 3 meter een schuin dak krijgen met de nok op maximaal 5 meter.
Telt de grootte van mijn tuin mee?
Ja. Van je achtererfgebied mag niet alles bebouwd worden. Tot 100 m² mag maximaal de helft bebouwd zijn; daarboven gelden lagere percentages, met een maximum van 150 m².
Mag de gemeente andere regels hebben?
Ja. Sinds de Omgevingswet kan een gemeente in het omgevingsplan afwijken van de landelijke regels. Daarom checken wij altijd het omgevingsplan van jouw adres.
Hoe lang duurt een vergunningsaanvraag?
De reguliere procedure duurt 8 weken en kan één keer met 6 weken worden verlengd.
Ontwerp je aanbouw vanavond. Bespreek hem morgen.
Gratis, zonder account, met direct een prijsindicatie.