Aanbouw op maat in Zuid-Holland
Meer ruimte.
Puur maatwerk.
Een aanbouw die eruitziet alsof hij er altijd was. Ontworpen op jouw huis en gebouwd door één vast team, van heipaal tot dakrand.
- Vergunningscheck inbegrepen
- Eén vaste projectleider
- Dagelijkse foto-update
- VCAVeilig werken, VOL-VCA-uitvoerders
- Bbl-conformRc 3,7 vloer · 4,7 gevel · 6,3 dak
- ConstructeurBerekend volgens de Eurocode
- VergunningOmgevingswet-check en aanvraag
- CAR-verzekerdBouw verzekerd tijdens de werkzaamheden
- Schriftelijke garantieOp constructie en waterdichtheid
- BblBesluit bouwwerken leefomgeving
- OmgevingswetVergunning en omgevingsplan
- EurocodeNEN-EN 1990 / 1991 constructie
- NEN 2580Oppervlakte eerlijk gemeten
- NTA 8800Energieprestatie en label
- VCAVeilig werken op de bouwplaats
- Rc 6,3Dakisolatie volgens het Bbl
- HR++ / tripleGlas met U ≤ 2,2
Mogelijkheden
Elke aanbouw ontworpen op jouw huis
Kies een vertrekpunt. In de 3D-ontwerper pas je daarna elke maat en elk materiaal aan.
Aanbouw met lichtstraat
Plat dak, daglicht van boven en een schuifpui over de volle breedte.
Houten gevel
Verticale houten delen en een diep zitvenster als warm contrast met je metselwerk.
Aanbouw met opbouw
Twee lagen: beneden leefruimte, boven een extra slaapkamer of werkplek.
Gelijkvloers wonen
Slaapkamer en badkamer op de begane grond, zodat je in je eigen huis kunt blijven wonen.
Tuinkamer
Glazen wanden en een glazen dak met slanke profielen. Binnen en buiten in één.
Volledig maatwerk
Hoekwoning, jaren-30 of vrijstaand: wij ontwerpen hem om jouw huis heen.
Afwerking
Het verschil zit in de aansluiting.
Een goede aanbouw zie je niet als aanbouw. Daarom zoeken we de steen en voeg die bij jouw huis passen en werken we elke overgang met de hand af.
- Steen en voeg op kleurMonsters naast je gevel, vóór we bestellen
- Slanke aluminium kozijnenHR++ of triple glas, ook inbraakwerend
- Strakke daktrim en zinkwerkWaterdicht en onderhoudsarm afgewerkt
- Isolatie volgens het BblVloer Rc 3,7 · gevel Rc 4,7 · dak Rc 6,3
De Puur-zekerheden
Zes beloftes, zwart op wit
Een aanbouw is een grote stap. Daarom leggen we vooraf vast hoe we werken, zodat je nergens door verrast wordt.
Vaste prijs na inmeting
Je weet vooraf precies wat je betaalt. Meerwerk alleen met jouw akkoord en een vooraf afgesproken prijs.
Eén vaste projectleider
Van inmeting tot oplevering één Nederlandse contactpersoon die je bouw kent.
Dagelijkse foto-update
Elke werkdag een korte update met foto’s, zodat je altijd weet waar we staan.
Vergunning geregeld
We checken het omgevingsplan van jouw adres en verzorgen de aanvraag als die nodig is.
Planning per week
Een heldere planning vooraf, met een vaste opleverdatum waar we ons aan houden.
Schone bouwplaats
Stofwand bij de doorbraak, dagelijks opgeruimd en een bezemschone oplevering.
Licht van boven. Ruimte om te leven.
Van fundering tot dakbedekking
Scroll en zie je aanbouw ontstaan.
- 01Uitzetten & ontgravenDe contouren worden uitgezet en de grond wordt ontgraven tot de juiste diepte.
- 02HeipalenIn Zuid-Holland draagt de bodem vaak niet. Heipalen gaan tot op de vaste zandlaag.
- 03FunderingsbalkenBetonnen balken op de palen dragen straks de gevels.
- 04Geïsoleerde vloerVloer met isolatie volgens het Bbl: Rc minimaal 3,7.
- 05Gevels & wandenGevel in de kleur van je huis, met een stalen latei boven de pui. Gevel Rc 4,7.
- 06DakbalkenHouten balklaag, berekend door een constructeur volgens de Eurocode.
- 07Dakplaten & isolatieDakbeschot met PIR-isolatie: Rc 6,3.
- 08DakbedekkingEPDM in één stuk, afgewerkt met een aluminium daktrim.
- 09LichtstraatDaglicht van boven, precies boven de leefkeuken.
- 10Kozijnen & puiSlanke aluminium kozijnen met HR++ of triple glas.
- 11Afwerking & opleveringTerras, beplanting en licht aan. Je projectleider loopt alles met je na.
Slimme tools
Weet vooraf waar je aan toe bent
Een eerlijke indicatie met alle posten zichtbaar, en een check of je vergunning nodig hebt.
Werkwijze
Van idee tot oplevering in vier stappen
- 1
Ontwerp online
Stel je aanbouw samen in de 3D-ontwerper en zie direct een indicatie.
vandaag - 2
Inmeten & advies
Je projectleider meet in, toetst de regels en maakt een vaste prijs.
binnen 1 week - 3
Tekeningen & vergunning
Constructeur, tekeningen en waar nodig de vergunningsaanvraag.
2 tot 10 weken - 4
Bouwen & opleveren
Ons vaste team bouwt, jij volgt het dagelijks. Samen lopen we alles na.
4 tot 10 weken
Ons team
Vakmensen met een naam.
Ons team bestaat uit Nederlandse en Oekraïense vakmensen. Sommigen bouwden twintig jaar huizen in Kyiv en Lviv voordat ze hier opnieuw begonnen. Wij zorgen voor de taal, de certificering en een vaste plek. Zij brengen vakmanschap mee dat schaars is geworden.
Werkgebied
Aanbouw op maat in heel Zuid-Holland
Van de duinen bij Den Haag tot de veengrond rond Gouda. Elke gemeente heeft eigen regels en een eigen bodem; wij kennen ze.
Kennisbank
Eerst weten, dan bouwen
De 4-meterregel voor een aanbouw: zo diep mag je bouwen
Wat betekent de 4-meterregel bij een aanbouw? Uitleg over hoogtes binnen en buiten 4 meter, het schuine dak, het bebouwingspercentage en rekenvoorbeelden.
Wat doet een aanbouw met de waarde van je woning?
Een aanbouw verhoogt de woningwaarde, maar er is geen betrouwbaar cijfer per m². Lees wat taxateurs meewegen, wat het doet met je WOZ en wanneer het loont.
Aanbouw, energielabel en isolatie: welke eisen gelden?
Een nieuwe aanbouw moet Rc 3,7 (vloer), 4,7 (gevel) en 6,3 (dak) halen. Lees wat dat betekent voor je energielabel, subsidie en btw.
Veelgestelde vragen
Wat kost een aanbouw in Zuid-Holland?
Reken voor een traditioneel gebouwde aanbouw op maat op ongeveer €2.200 tot €3.800 per m² inclusief 21% btw. Een aanbouw van 6 bij 4 meter met heipalen, schuifpui en lichtstraat komt in onze indicatie uit tussen ongeveer €67.500 en €102.000. De vaste prijs volgt na inmeting.
Heb ik een vergunning nodig voor een aanbouw?
Vaak niet. Aan de achterkant, binnen 4 meter diepte en maximaal 5 meter hoog is een aanbouw meestal vergunningvrij volgens de Omgevingswet. Bij een monument, een beschermd stadsgezicht of een verdieping erop heb je wel een vergunning nodig. Gemeenten kunnen afwijken; wij checken het omgevingsplan voor je.
Hoe lang duurt het bouwen van een aanbouw?
De bouw zelf duurt bij traditionele bouw ongeveer 4 tot 10 weken, afhankelijk van formaat en fundering. Daarvoor zitten ontwerp, constructieberekening en eventueel een vergunning van 8 weken. Je krijgt vooraf één vaste planning.
Waarom zijn heipalen nodig?
Grote delen van Zuid-Holland liggen op klei en veen. Die grond draagt een aanbouw niet zonder te zakken. Heipalen brengen het gewicht naar de vaste zandlaag, zodat je aanbouw niet loskomt van je huis.
Wat is het verschil met een prefab aanbouw?
Prefab wordt in een fabriek gemaakt en snel geplaatst, maar binnen vaste maten en details. Wij bouwen op locatie, zodat steen, voeg, maten en aansluitingen precies bij jouw huis passen. Het prijsverschil is volgens marktbronnen klein; het verschil zit vooral in vrijheid en afwerking.
Wie is mijn aanspreekpunt tijdens de bouw?
Eén vaste Nederlandse projectleider, van inmeting tot oplevering. Je krijgt dagelijks een korte update met foto’s, zodat je altijd weet waar we staan.
Ontwerp je aanbouw vanavond. Bespreek hem morgen.
Gratis, zonder account, met direct een prijsindicatie.